Índice CAC: qué es y cómo ajustar tu presupuesto de obra
El índice CAC es la referencia más usada para medir cómo se mueve el costo de la construcción en Argentina. Acá va qué mide, cómo leer la variación mensual e interanual, y cómo usarlo para actualizar un presupuesto.
Actualizado: julio 2026
El índice CAC lo publica todos los meses la Cámara Argentina de la Construcción. Refleja la variación del costo de construir un edificio tipo y es la vara que usan arquitectos, constructoras y desarrolladores para ajustar contratos y presupuestos a lo largo de una obra.
Último dato · 2026-05
Índice CAC nivel general
+2,6%
Mensual
+27,3%
Interanual
Qué mide el índice CAC
El CAC no es un solo número: se abre en tres componentes, y esa apertura es lo más útil.
- Nivel general: la variación del costo total de la obra tipo.
- Materiales: cuánto se movieron los insumos.
- Mano de obra: la evolución de los jornales.
Mirar los tres por separado te dice de dónde viene el aumento: no es lo mismo un mes empujado por los materiales que uno traccionado por paritarias de mano de obra.
Variación mensual vs. interanual
Son dos lecturas distintas del mismo índice y conviene no confundirlas:
- Variación mensual: cuánto subió respecto del mes anterior. Sirve para ajustar certificados y precios de corto plazo.
- Variación interanual: cuánto subió respecto del mismo mes del año pasado. Muestra la tendencia de fondo, sin el ruido de un mes puntual.
Cómo actualizar un presupuesto con el CAC
Si tenés un presupuesto armado hace unos meses, el CAC te permite reexpresarlo a valores de hoy sin rehacerlo desde cero:
- Tomá el índice del mes en que hiciste el presupuesto y el del mes actual.
- Dividí el índice actual por el viejo: ese es el coeficiente de ajuste.
- Multiplicá el total (o cada rubro) por ese coeficiente.
Por ejemplo, si el índice pasó de 100 a 125, el coeficiente es 1,25: tu presupuesto subió un 25%. Para mayor precisión, aplicá el componente materiales a los rubros de insumos y el de mano de obra a los de trabajo, en lugar del nivel general para todo.
El CAC en Costear
En Costear seguimos el índice CAC (nivel general, materiales y mano de obra) con su variación mensual e interanual, y mantenemos los precios de referencia del catálogo actualizados para que no tengas que aplicar coeficientes a mano: rearmás el presupuesto y ya sale a valores vigentes. Podés ver la serie completa de los últimos 12 meses en Costos por m² (requiere cuenta) y estimar el costo con la guía del m².
Pasá de una estimación a un presupuesto real
Costear reúne +470 tareas con APU, +540 materiales y jornales UOCRA con precios de referencia actualizados. Armá el cómputo, ajustá cantidades y exportá el presupuesto.