Costo del m² de construcción — agosto 2026
Valores de referencia del costo directo por m² para una vivienda en Argentina, según la tipología, calculados con el catálogo de precios de Costear.
Variación mensual del índice del costo: +2,1 %
Los valores de referencia se están actualizando. Mientras tanto, mirá el ejemplo de presupuesto.
Valores de referencia redondeados, calculados como Σ (cantidad por m² × costo unitario) sobre las tareas de cada tipología, con precios del catálogo de Costear. No incluyen terreno, honorarios, derechos ni IVA. El costo real depende del proyecto, la zona y las terminaciones.
Cómo se llega a estos números
Cada tipología (económica, media, premium) es una canasta de tareas de obra con su incidencia por m²: fundaciones, estructura, mampostería, instalaciones, terminaciones. Cada tarea tiene su análisis de precios unitarios — materiales con precio de referencia y mano de obra valuada con jornales UOCRA vigentes — y la suma ponderada da el costo directo por m². Cuando un precio del catálogo se actualiza, estos valores se recalculan.
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Del m² de referencia al presupuesto real
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